Obyvatelé Bohnic si ve svém sousedství Kaufland nepřejí

Na základě geologického průzkumu, který na konci roku 2016 proběhl na zarostlém zeleném pozemku Na Pazderce, začala iniciativa Proti-plotu mapovat a zjišťovat podrobnosti k chystané zástavbě. Od počátku bylo téměř jisté, že soubor 7 stavebních pozemků do budoucna prázdný určitě nezůstane.

Geodet zakresluje na zarostlé parcele místa pro průzkumné 14m hluboké vrty.

Zjištěný záměr investora Jaroslava Třešňáka JTH Trend s.r.o., postavit další obchodní centrum Kaufland, však většinu obyvatel pořádně zaskočil. Hala by totiž v případě realizace stála na kraji sídliště v klidové oblasti plné zeleně, naproti Botanické zahradě a přírodnímu parku Draháň-Troja, který občané i návštěvníci vyhledávají především pro naučné, relaxační a volnočasové aktivity.

V rámci obslužnosti sídliště Bohnice je hustota obchodů oproti Čimicím více než slušná. Potřebujeme zde opravdu další nákupní centrum ?

Jen 175m vzdušnou čarou od plánované stavby přitom stojí od 1.11.2013 nově postavené OC Krakov snažící se aktuálně změnou identity zvýšit návštěvnost, dále je zde 3x Albert, 2x Billa, 2x Penny, 1x Lidl a minimálně 6 večerek. Snad i proto je na zvážení, zda případná výstavba dalšího nákupního centra na „zelené louce“ naplňuje koncept rozvoje sídliště Bohnice. Pokud by se investor pro společnost Kaufland rozhodl zrekonstruovat a postavit nákupní centrum v chátrající Odře nebo v nedalekých Čimicích, asi by lidé i zatleskali, ale tady??

Na Praze 6 nedávno proběhla radnicí organizovaná anketa, co by si občané přáli. Nebyly to obchody, ani lepší MHD.. ale kupodivu vyhrála obnova alejí a vysazování dalších stromů. Přitom Praha 6 je jednou z nejzelenějších městských částí. Možná je to tím, že obyvatelé žijící v synergii s okolní zelení jsou si velmi dobře vědomi všech výhod, které jim příroda přináší. Pokud s tím někdo nesouhlasí, zeptejte se sami sebe: „chtěl bych mít okna do rušné a zaprášené Legerovy ulice“ ?

S ohledem, že se jedná o jeden z posledních velkých pozemků v okolí určeným k zástavbě, myslíme si, že tomuto místu s ohledem na jeho polohu ve výjimečné lokalitě by spíše prospěl komornější nízký objekt do 4NP, např. bydlení pro seniory v kombinaci s parkem, který by doplnil a zároveň pozvedl současné sídliště a navázal na okolní přírodu ke spokojenosti místních obyvatel.

Tiskopis jsme na sedačce nenašli. Všeobecné přihlášení k respektování právních předpisů je nic neřikající konstatování závaznosti právního rámce platného pro každou podnikající společnost na území ČR.

Požádali jsme proto vedení centrály Kauflandu o krátkou informační schůzku na téma avizované výstavby i nastínění reálných představ. Vedoucí oblasti – prokurista Jan Grüner s kolegou nám potvrdili, že záměr teprve analyzují z pohledu ekonomického i cílů společnosti. Jinými slovy variantu Kauflandu v Bohnicích nevyloučili ani nepotvrdili. Co však bylo důležité, bylo nám jasně řečeno, že výstavbu nových Kauflandů realizují pouze za předpokladu, že je to pro společnost finančně výhodné a v souladu s přáním místních obyvatel.

Návrat do dětských let, vystřihovánek z ABC a zalepených prstů 🙂

Na základě toho jsme se rozhodli zmapovat přání a reálné představy všech obyvatel žijících v sousedství, abychom zjistili, co by v místě desítky let zelené proluky, nakonec dle jejich názoru mělo stát.

Chtěli jsme znát názor opravdu všech obyvatel z bezprostředního okolí na možnou výstavbu Kauflandu. Nebylo to jednoduché ale zvládli jsme to.

Ve třech etapách bylo do schránek domácností ve 20 panelových vchodech a 6 domcích vhozen dotazník a na nástěnky umístěn letáček. Pro bytového domu Bussmark jsme nechali přeložit dotazník i do ruského jazyka. Vyplněné dotazníky měli obyvatelé možnost vhodit do připravených sběrných boxů umístěných u hlavních vchodů. Pouze v jediném případě, Pomořanské č.486/7, byl box následující den odcizen. Okamžitě nahrazený již zůstal až do termínu vyzvednutí na svém místě. Touto cestou děkujeme všem výborům SVJ za podporu a pomoc v realizaci.

Připravené sběrné boxy s dotazníky pro 3 vchody panelových domů Lublinská č.p. 571-573

Následně bylo všech 530 vyplněných dotazníků z domácností vyhodnoceno a bez ohledu na místo nebo vchod se v nich obyvatele velmi jasně vyjádřili: „v našem sousedství si Kaufland nepřejeme!“ Jedná se o jasný vzkaz vedení Kauflandu i zastupitelům MČ Praha 8.

Rádi bychom nyní požádali jednatele společnosti JTH o schůzku, kde jej seznámili s výsledky ZDE a zjistíme, zda je ochoten záměr změnit.

Pro dohodu jsou zapotřebí vždy obě strany. Nemůžeme zasahovat do práv soukromého vlastnictví společnosti JTH Trend s.r.o., ale určitě se pokusíme vést dialog vedoucí k úpravě projektu do přijatelné podoby, stejně jako to udělali občané v čele se spolkem „Lepší Barrandov“, kteří společně s MČ Praha 5 se tvrdě postavili proti záměru výstavby Kauflandu mezi OMV a bytovým komplexem Terasy Barrandov na místě zeleného soukromého pozemku. Spor vyhráli. Kaufland záměr přehodnotil a zrušil plánovaný projekt.

Na zelené parcele by nakonec měla vyrůst nízká bytová zástavba doplněna menšími obchůdky, s čímž souhlasí jak místní ze sídliště Barrandov, tak i radnice této městské části.

Pokud se to nepodaří? Pak se pustíme se do boje proti výstavbě nákupního centra Kaufland. Naším cílem je nízká klidná zástavba se zelení nebo alespoň požadavek dodatečných změn ve stavebním projektu, které budou mít za následek eliminaci negativního vlivu z provozu Kauflandu na obyvatele bytových domů sousedících s pozemkem.

Jeden z mnoha příkladů. Vizualizace Rezidence Trilobit (JRD 2015). Projekt představuje luxusní bydlení, které propojuje špičkové provedení a materiály s citlivým zasazením do okolní krajiny Prokopského údolí.

Je proto na sousedech, občanech i městských politicích, aby o uvedeném projektu s investorem diskutovali a nastínili svá přání i představy, co by mělo v místě desítky let zelené proluky stát, dříve než se začne cokoliv stavět. Realizace stavby je otázkou několika měsíců, změně rázu celého území je však dlouhodobá a nevratná.

Reklamy